فعالیت بساز و بفروش یکی از رایج‌ترین فعالیت‌ها در حوزه ساخت‌وساز شهری است که تأثیر قابل‌توجهی بر بازار مسکن و اقتصاد کشور دارد. از آنجا که این فعالیت ماهیت تجاری دارد، مشمول پرداخت مالیات‌های متعددی است. هدف اصلی از وضع این مالیات‌ها، ایجاد عدالت مالیاتی، کنترل قیمت مسکن و تأمین بخشی از درآمدهای دولت است.

نظام مالیاتی هر کشور زمانی موفق و عادلانه عمل می‌کند که همه گروه‌های درآمدی سهم منصفانه خود را از مالیات بپردازند. در ایران، مشاغل خاص نظیر پزشکان، وکلا، مهندسان مشاور، مشاوران مالی و سایر حرفه‌های آزاد به‌دلیل درآمد بالا و استقلال شغلی، تحت نظارت خاص سازمان امور مالیاتی قرار دارند. این مقاله به بررسی الزامات قانونی و مالیاتی این دسته از مشاغل در ایران می‌پردازد.

در این مقاله به‌صورت جامع با مفهوم اظهارنامه مالیاتی اجاره، تفاوت املاک مسکونی و تجاری، نحوه محاسبه مالیات، مهلت‌های قانونی، و عواقب عدم تسلیم آن آشنا می‌شوید

بر اساس قانون جدید، مالیات بر ارزش افزوده طلا در سال 1404 فقط به اجرت ساخت و سود فروشنده تعلق می‌گیرد، نه به اصل قیمت طلا. این موضوع باعث کاهش محسوس مالیات پرداختی توسط خریدار شده است. اما طلای دست دوم معمولاً اجرت ندارد و سود فروشنده هم محدود است. به همین دلیل، مبلغ مالیات پرداختی در خرید طلای دست دوم بسیار پایین‌تر از طلای نو خواهد بود. در بعضی موارد حتی فروشندگان از دریافت مالیات صرف‌نظر می‌کنند