در مورد مالیات ساخت و فروش که به مالیات بساز و بفروش معروف است مطالبی بیان می شود این موضوع شامل: اشخاصی که مشمول این مالیات می‌شوند و همچنین آن دسته از افرادی که از پرداخت این مالیات معاف و مشمول این ماده نمی‌شوند و همین طور نحوه‌ی محاسبه و پرداخت این مالیات و نحوه تعلق مالیات بر ارزش افزوده به اشخاصی که به ساخت و فروش ملک مشغول می‌باشند، برای آگاهی از آنها با چرتکه پرداز همراه باشید.

تمامی صاحبان مشاغلی که مجموع فروش کالا و ارائه خدمات آن ها در سال ۱۴۰۲ مبلغ ۱۸۰ میلیارد ریال بوده و فرم مالیات مقطوع برای آن درگاه خدمات الکترونیک سازمان بارگذاری شده است مشمول استفاده از تبصره ماده (۱۰۰) هستند.

به بررسی مهلت قانونی تکالیف مالیاتی که نسبت به تاریخ اصلی تمدید شده اند در تیر و مرداد 1403 پرداخته ایم.

طبق آخرین فراخوان مالیات بر ارزش افزوده، کلیه فعالان اقتصادی که تاکنون بر اساس شرایط فراخوان‌های مرحله اول تا نهم، مشمول اجرای این نظام مالیاتی نشده‌اند، می‌بایست در صورتی که جزو مشمولین مرحله دهم ارزش افزوده می‌باشند، اقدام به ثبت نام نمایند. چرا که مکلف به اجرای مقررات قانون از ابتدای دی ماه ۱۴۰۲ هستند.

مودیانی که برایشان فرم تبصره ماده ۱۰۰ ق.م.م بارگذاری شده و مبادرت به تکمیل و ارسال آن نکنند، اگر اظهارنامه ندهند، برایشان برگ قطعی مالیات به همین مبلغ مالیات مندرج در فرم تبصره ماده ۱۰۰ ق.م.م صادر می شود

حدنصاب معاملات کوچک مبلغی است که در ابتدای هر سال از سوی وزارت امور اقتصادی و دارایی تعیین شده و ملاک ارزیابی سایر معاملات در مناقصات، سنجش هزینه‌ها در صورت‌های مالی اساسی و ثبت معاملات در گزارشات خرید و فروش قرار می‌گیرد.

موضوع فعالیت شرکت هنگام تاسیس شرکت انتخاب می شود اما در طول حیات شرکت می توان موضوع را به طور کلی تغییر داد و یا مواردی را به آن الحاق نمود. موسسه حسابداری چرتکه پرداز به شرح دقیق موضوع فعالیت شرکت هایی که برای ثبت نیاز به مجوز ندارند می پردازد.

مودیانی که فروش آن ها تا پایان پاییز سال جاری به مبلغ ۱۸۰ میلیارد ریال برسد جزء مشمولین ارسال صورتحساب الکترونیکی در سال 1403 هستند.

یکی از موارد مهمی که مشمولین صدور صورتحساب الکترونیکی باید به آن توجه داشته باشند این است که در سامانه مودیان فروشنده نمی تواند به هر میزانی که خواست صورتحساب الکترونیکی صادر نماید چرا که در سامانه مودیان برای فروشندگان حدمجاز تعیین شده که درصورت عبور مودی از حد تعیین شده، صورتحساب های صادر شده توسط فروشنده برای خریدار فاقد اعتبار مالیاتی خواهد بود.

مرکز تنظیم مقررات نظام پایانه های فروشگاهی و سامانه مودیان در اطلاعیه مهلت ارسال صورتحساب الکترونیکی در سامانه مودیان را تا اطلاع ثانوی به ۲۱ روز افزایش داد تا مودیان بتوانند با وجود مشکلات سامانه مذکور تکالیف خود را انجام دهند.