با تصویب احکام جدید مالیاتی در چارچوب بودجه سال جاری، زمین‌های مسکونی با ارزش بیش از ۵۰ میلیارد تومان مشمول مالیات شده‌اند. این تصمیم در راستای افزایش عدالت مالیاتی و کنترل سوداگری در بازار املاک اتخاذ شده و توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران و فعالان حوزه مسکن را به خود جلب کرده است. در این مقاله به بررسی جزئیات این قانون، نحوه محاسبه مالیات، مشمولان، اهداف دولت و پیامدهای احتمالی آن بر بازار مسکن می‌پردازیم. مالیات زمین‌های گران‌قیمت چیست؟ بر اساس اعلام سازمان امور مالیاتی کشور، زمین‌های مسکونی که ارزش روز آن‌ها بیش از ۵۰ میلیارد تومان باشد،مشمول مالیات سالانه خواهند شد. این مالیات مشابه مالیات …

در اجرای ماده (۴) قانون تسهیل تکالیف مؤدیان جهت اجرای قانون پایانه‌های فروشگاهی و سامانه مؤدیان مصوب ۱۴۰۲ با اصلاحات و الحاقات بعدی و با ملحوظ نظر قرار دادن مفاد بند (غ) تبصره یک قانون بودجه سال ۱۴۰۴ کل کشور ، کلیه صاحبان مشاغل (صنفی و غیرصنفی) موضوع فصل چهارم باب سوم قانون مالیات های مستقیم مصوب ۰۳/۱۲/۱۳۶۶ با اصلاحات و الحاقات بعدی آن که براساس شرایط فراخوان‌های مراحل اول تا دهم ثبت‌نام و اجرای قانون مالیات بر ارزش افزوده تاکنون مشمول اجرای این نظام مالیاتی نگردیده‌اند؛ با رعایت شرایط ذیل ﻣﺸﻤﻮل ﻣﺮﺣﻠﻪ یازدهم ﺛﺒﺖﻧﺎم و تکالیف ﻗﺎﻧﻮن مالیات ﺑﺮ ارزش اﻓﺰوده ﺧﻮاﻫﻨﺪ ﺑﻮد و …

مقدمه راسگیری چک یکی از مفاهیم مهم و پرکاربرد در حسابداری و امور مالی است که به کمک آن میتوان تاریخ تسویه واقعی مجموعهای از چکها را بهدست آورد. این روش به ویژه زمانی اهمیت دارد که پرداختها در چند تاریخ متفاوت انجام میشوند و لازم است زمان دقیق و منصفانه تسویه تعیین شود تعریف راسگیری چک فرآیندی است که در آن تاریخ سررسید واقعی مجموعهای از چکها یا (Average Maturity Date)راسگیری تعهدات مالی به صورت میانگین وزنی محاسبه میشودبه عبارت ساده، اگر چند چک با مبالغ و تاریخهای مختلف وجود داشته باشد، راسگیری کمک میکند مشخص شود که اگر به جای همه آنها یک …

مقدمه اظهارنامه مالیات بر ارزش افزوده یکی از تکالیف مهم مودیان در ایران است. دوره تابستان ۱۴۰۴ به واسطه تغییرات قانون‌گذاری و اصلاحات سامانه‌ای، همراه با نکات جدیدی بود که لازم است مودیان به آن‌ها توجه کنند. در این مقاله، ابتدا مروری بر قانون و تکالیف قبلی خواهیم داشت، سپس تغییرات کلیدی را بررسی می‌کنیم و در پایان نکاتی کاربردی برای تکمیل اظهارنامه مطرح می‌گردد. بخش اول: مروری بر تکالیف اظهارنامه مالیات بر ارزش افزوده مودیان مشمول مالیات بر ارزش افزوده باید اظهارنامه مربوط به دوره‌های سه‌ماهه را تنظیم و ارسال کنند و ما‌به‌التفاوت مالیات بر ارزش افزوده فروش و خرید را در موعد مقرر …

مقدمه در سال‌های اخیر، قوانین مربوط به چک در ایران با هدف کاهش تخلفات مالی، افزایش شفافیت و سامان‌دهی فرآیند معاملات بانکی، اصلاحات جدی‌ای را تجربه کرده‌اند. مهم‌ترین تحول، قانون چک صیادی بود که از سال ۱۴۰۰ اجرایی شد. حالا در سال ۱۴۰۴ نیز، بانک مرکزی تغییراتی جدید در صدور دسته‌چک‌ ایجاد کرده تا انضباط اعتباری را افزایش دهد قانون چک صیادی — ریشه تغییرات اخیر قانون چک صیادی یکی از مهم‌ترین تحولات در نظام بانکی ایران محسوب می‌شود که در سال ۱۴۰۰ اجرایی شد. تغییرات کلیدی عبارتند از: – ثبت همه چک‌ها در سامانه صیاد الزامی است؛ چک‌هایی که ثبت نشوند، فاقد اعتبار قانونی‌اند. …